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二手房装修咋那么贵?省钱3大攻略送给你!

贵在什么地方你造吗?

1.二手房有很多的拆除项目,这个是新房没有的,新房都是清水房,而二手房之前由于大部分都装修过,所以需要拆除,而拆除的项目也是比新房要多的。


2.原有的东西拆除后,建渣的清运,大家都知道,在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而二手房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。

3.新房装修绝大部分都是集中在交房的时候,而这个时候所有的水泥河沙,小区有很多,购买起来也是非常的方便,而二手房一般都是在市区为主,做水泥河沙的人极少,卖的费用也是极高,而辅材的成本高了,报价自然也会高点。

4.二手房因为有些是老房子,房子年代比较长,所以有一些老房子,由于以前的施工缺陷,即使装修的再好,后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。

5.二手房装修其实对于真正需要翻新的业主还是有价值的,但是小编特别怕一类业主,就是刚刚购买房子后需要装修的业主,说实话,大家赚钱都不容易,买房就更加不容易,而买房后还要装修就更加不容易。

6.特别是买了二手房,二手房本来房价就要高些。买房后还要装修,其实大部分的业主都有点吃不消了,所以很多的业主在买房子的时候会认为买一个别人装修的精装房来做一些局部翻新。因为整个房子一半要翻新,一半要保留,这种其实是不划算的了。

三大省钱攻略!

1、拆下的旧物认真对待 旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。

2.拆除工程专门找人做 一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。

3、以前的地砖不一定拆掉 如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,唯一的缺点是可能层高损失1~2公分。

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