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【老房翻新】装修干货,走过路过不要错过!

面对高涨的房价,又暂时没有换新房的打算。这时候,最好的解决办法就是把老房子翻新,重新装修或重新布置,让整个空间焕然一新,重新找回新鲜感!那么,这种时候就不能忽视老房子翻新这其中的细节了!



翻新前

1.重装还是局部改装,又或者只是重新软装?

这是一个三难的问题。重装需要大动干戈,劳心劳神,而且一家人需要重新租房搬家,成本徒增。局部改装,装出来的半新半旧,看着别扭。重新软装,是最合适的办法,既不会花费太多精力又能保证新鲜效果。选择哪一种,需要业主视自身情况而决定。


2.改造想法多,却缺乏专业设计师帮自己把关?

对于自己的家,大部分的人都很清楚自己想要的是什么,无奈自己不专业,改造出来的效果不尽人意,悔不当初。所以好的设计师是把握整体统一的最佳选择。


翻新过程中

1.旧房子的隐患是否彻底解决?

房子住久了,或多或少都会存在一些问题,翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决。比如水电线管道布局是否合理、排水管道是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。

2.装修材料的选择

在翻新过程中,最好利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果,着重用软装来弥补旧房的缺陷,这样既能达到换新效果,又减少了室内空气的污染。

3.翻新的费用问题

需要在装修前做足预算,该花的不要省,该省的不要浪费!最直接有效的就是参加一些品牌活动,可以省下一大笔费用。

注意事项

1.不要把所有的旧家具换掉

对于那种质量完好的家具,只是表面有些陈旧的可以在表面涂油刷漆,或者进行翻新就可以了。

2.不要乱砸房屋结构


很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理等缺陷。老房子多是砖混结构,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构建,如果为了扩大空间而打掉承重墙,会留下严重的安全隐患。

3.墙顶、地面、门窗、水电改造

有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候为了节约随便找人来做,这样回答来很大的隐患,这三项改造工作对于房屋质量起着至关重要的作用。所以进行这三方面改造时一定要找专业人员。同时,要对房屋进行实地勘察,看看有没有明显的裂纹、是否完整、有无脱落和起砂现象,如果有需要及时修补。水电改造前一定要做闭水试验。还有好多电线老化、违章布线的问题,也需要重新改造。


4.避免做大吊顶

我国现行的住宅标准高层2.8m,净高为2.6m,如果做一个大吊顶会使居室举架更低了,过低的空间会使室内采光受到影响,使人们心理压力增加。做一些中空的小吊顶,效果还是不错的。

5.老化水管、电路一定要换掉

老房改造时水管、电线一定要彻底改造,坚决不留下安全隐患。

注:文章来源于今日头条“惠装”,版权归原作者所有,如果侵权请联系处理!


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